Жилищные споры

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениям.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Основные жилищные споры

В соответствии со сложившейся практикой основными жилищными спорами являются:

• дела о признании права пользования жилым помещением;
• дела о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением;
• принудительном обмене;
• выделе доли (разделе финансово-лицевых счетов);
• об отказе в приватизации;
• о возмещении ущерба причиненного другими лицами.

Другие жилищные споры

Кроме того в судах рассматриваются также жилищные споры:

• между наймодателями и нанимателями в домах государственного, общественного и индивидуального жилищных фондов;
• между нанимателями и членами их семей;
• между гражданами и жилищно-строительными кооперативами;
• о выселении лиц, самоуправно занявших жилые помещения;
• о выселении из домов, если они грозят обвалом;
• о выселении из самовольно построенных домов;
• о предоставлении жилого помещения.

В любом случае: правильные и своевременные действия юриста и адвоката по всем вопросам связанным с жилищными спорами помогут вам избежать серьезных проблем и решить исход дела в свою пользу.